租金涨幅上限生效 · 7月1日

荷兰的租金涨幅上限规定即将更新。如果你最近收到了房东的涨租通知，请务必留意这些变化。

💰 租金涨幅上限
 ⏰ 2026年7月1日生效
📍 荷兰全国

这项政策旨在保护租户免受过高的租金上涨，特别是针对社会住房和中等租金市场。

• ✓ 社会住房（Sociale huur）: 租金涨幅上限为4.1%，或月租低于€350时最高€25。
• ✓ 中等租金（Middenhuur）: 涨幅上限为6.1%。
• ✓ 自由市场（Vrije sector）: 涨幅上限为4.4%。

如果房东通知的涨幅超过了上述规定，你可以使用 Huurcommissie 官方的「Bezwaarschrift huurverhoging 2026」模板，在2026年7月1日前书面提出异议。若房东仍拒绝，可向 Huurcommissie 申请裁决。免费模板可在 huurcommissie.nl 下载。